Javi Roldan

Antes de firmar la hipoteca, el notario te cita gratis para comprobar que entiendes lo que firmas. Te contamos cómo va esa cita y qué revisar el día D.

Comparar hipoteca en varios bancos no te deja marcado en ningún lado. Te contamos qué registra de verdad la CIRBE y qué sí complica el proceso.

El bróker hipotecario casi nunca te cobra a ti, cobra al banco. Cómo funciona ese negocio por dentro y cuándo de verdad te conviene usarlo.

El banco consulta la CIRBE antes de decirte sí o no a la hipoteca. Te contamos qué hay ahí dentro y cómo pedir el mismo informe gratis, tú primero.

Pagas a cuenta por un piso que aún es un plano en un papel. Te contamos el aval que te protege, la subrogación al promotor y los impuestos que cambian.

Te deniegan la hipoteca y parece el fin del mundo. No lo es. Te contamos los motivos reales que pesan y los pasos concretos que sí mueven la aguja.

Si tu piso tiene buena nota energética, algunos bancos te bajan el tipo de interés solo por eso. Te contamos cuánto es de verdad y qué papel piden.

Pagar solo intereses, o no pagar nada, unos meses. Qué es la carencia en la hipoteca, cuándo tiene sentido pedirla y lo que cuesta después.

El banco puede exigir un seguro de daños para la hipoteca, pero no el suyo. La ley te deja traer uno equivalente y más barato. Así se negocia.

Desde 2019 la ley te da derecho a elegir notario para la hipoteca, no el banco. Casi nadie lo sabe ni lo pide, y no cuesta ni un euro más…