Javi Roldan

El banco consulta la CIRBE antes de decirte sí o no a la hipoteca. Te contamos qué hay ahí dentro y cómo pedir el mismo informe gratis, tú primero.

Pagas a cuenta por un piso que aún es un plano en un papel. Te contamos el aval que te protege, la subrogación al promotor y los impuestos que cambian.

Te deniegan la hipoteca y parece el fin del mundo. No lo es. Te contamos los motivos reales que pesan y los pasos concretos que sí mueven la aguja.

Si tu piso tiene buena nota energética, algunos bancos te bajan el tipo de interés solo por eso. Te contamos cuánto es de verdad y qué papel piden.

Pagar solo intereses, o no pagar nada, unos meses. Qué es la carencia en la hipoteca, cuándo tiene sentido pedirla y lo que cuesta después.

El banco puede exigir un seguro de daños para la hipoteca, pero no el suyo. La ley te deja traer uno equivalente y más barato. Así se negocia.

Desde 2019 la ley te da derecho a elegir notario para la hipoteca, no el banco. Casi nadie lo sabe ni lo pide, y no cuesta ni un euro más…

Nadie te la explica y casi nadie la discute. Te contamos qué es la comisión de apertura, cuánto cobran los bancos en 2026 y cómo quitártela de encima.

Preaprobada no es firmada. Si tu situación laboral cambia antes de firmar, el banco vuelve a mirarte los papeles. Te contamos qué pesa y qué no.

Fallar una cuota no es el fin del mundo, pero acumular impagos sí activa un proceso legal concreto. Plazos, opciones con el banco y cuándo hablar antes de que sea…